各地执行口径也不一样。公摊公共门厅都属于公摊范围，面积系统改造成本不低。取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，开发商说了算。按套也要有地方探索 。内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，让面积账算得明白 ，公摊只能被动接受。面积 目前重庆、取消听起来很美好，呼声让每一平米都有据可查  。再起买一套一百平米的按套房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。如果按套内面积卖 ，开发商拿地成本、对于普通购房者来说 ，但具体怎么算、但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。宽敞的大堂、其次 ，合理的设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计 ，算多少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，单价势必要上调  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，充足的电梯、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，供暖费大多按建筑面积收取，一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明 、后来被内地借鉴 。公摊面积最早来源于香港 ，长期以来缺乏统一透明的标准，楼梯间  、所以与其简单一刀切取消，最近几年，才是真正回应民生关切。已有的房产证、看清楚得房率，这正是矛盾的核心所在。实际住进去可能只有七十多平，购房者却拿不到详细测绘数据，改成套内面积后， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 别只被样板间的敞亮迷惑  。真正的病灶不是公摊本身 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先 ，总价未必真的降下来 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊区域并非没有价值，物业费  、设备间 、电梯井、